Kako kupiti stan u Grčkoj – ukinut porez za novogradnju

U naredne tri tri godine (do 31. decembra 2022.) Grčka je ukinula porez na novogradnju, koji je iznosio 24 odsto, pa je sada trošak samo 3% odsto, kao i za sve ostale nekretnine

Ovdašnje interesovanje za kupovinu stanova u Grčkoj ne jenjava, s tim da je pad ponude za godinu dana pao za čak 70% pa su otuda cijene porasle za desetak procenata. Stan u Solunu od 45 kvadrata, koji je prošlog ljeta koštao oko 45.000 eura, agencije danas prodaju za 54.000 eura. Skorije renovirani stanovi ove kvadrature kreću se od 68.000 do 90.000 eura.

U Kavali, oko 160 kilometara od Soluna, stan od 53 kvadrata, na 350 metara od obale mora, moguće je kupiti za 53.000 eura, dok se stan od 80 kvadrata na 200 metara od plaže procjenjuje na 65.000 eura dok se dvospratna kuća od 150 kvadrata, na placu od jednog dunuma, renovirana prije desetak godina, može kupiti za 60.000 eura.

S druge strane, stan od 67 kvadrata na Sitoniji, na Halkidikiju, udaljen 400 metara od mora, košta 95.000 eura, a kuća na sličnoj lokaciji od  75 kvadrata, na placu od 250 kvadrata, može se naći i za 60.000 eura. Dvosoban stan (60 kvadrata) na Tasosu izgrađen 2017, 350 metara od plaže, cijeni se 85.000 eura.

Stanovi u Solunskom zalivu prije godinu dana mogli da se kupe za 1.000 do 1.100 eura po kvadratu, dok se sada kreću oko 1.200, a renovirane nekretnine koštaju od 1.500 do 2.000 eura po kvadratu. Vrijednost useljivih, ali ne tako skoro renoviranih stanova, kreće se oko 1.200 eura po kvadratu, a u posljednjih pola godine su na tržištu prisutniji svježe renovirani stanovi u starijim zgradama čija se cijena kreće od 1.500 do 2.000 eura po kvadratu.

Porez na imovinu u Grčkoj je od prošle godine nešto manji – bio je oko 4 eura po kvadratu, a sada je oko 3,5 eura godišnje.